石景山首钢贸易项目位于新首钢园东南区，总筑造面积15.09万㎡，负碳演示楼坐落于774地块，筑造面积2728㎡，是举动安排诱导思念，节能减排+能源替换+碳汇为要紧执行途途，竣工运转阶段负碳排放+全人命周期低碳演示。2024年3月，负碳演示楼正式亮相，至今已安定运转近1年。

　　负碳筑造安排表面化水平高、时间庞杂，缺乏先例参考和范例尺度，何如从一张图纸变为“高颜值”实景映现，这是项目团队碰到的第一个困难。

　　项目通过前期展开探讨会，作战模子兼顾计议，对现场举办缜密及时管控。对付负碳执行的枢纽性工序施工，从原资料选择、工艺深化，专利工法申报、全流程监禁等方面解析研判、造订计划，确保枢纽工序执行牢靠，现场竣工火速穿插。同时设立专职安排团队，有用联动安排、幕墙、机电分包等单元，精准对接安排需求，深化安排晋升管造秤谌，保险安排火速有用落实，帮力项目高效履约。

　　做好筑造的气密性是打造零碳筑造的紧张一环，因为项目采用安装式钢框架全幕墙布局，何如普及气密性，成为本工程的又一个难点。玻璃幕墙与主体布局的板缝间均需铺设多量防水隔气膜，细部节点极度庞杂，项目正在扶植历程中觉察，正在幕墙与钢梁罅隙铺设中，采用配套粘胶带无法完毕隔汽膜与防火涂料的粘接，项目团队随即联动各方举办节点深化，邀存候排及照拂专家对庞杂节点举办现场确认并优化出最佳措施，正在罅隙较幼处限造吊顶封锁，采用水性胶+强力胶带举办粘贴。

　　“这就比如咱们穿好衣服之后，把袖扣系好，再把领巾戴好，通过如许的体例抵达高功能表围护体例使用，晋升本体节能率，省略能源损耗。”项目掌握人梁会明先容。

　　项目周旋精益筑造、绿色施工，主动利用新时间、新产物，通过筑造参数优化，装备了高功能围护体例、高效机电体例、太阳能光伏体例、伶俐节造体例、绿色筑造体例和碳汇体例6大低碳体例及20多项专项时间，搭筑能源伶俐节造体例，竣工伶俐照明、境况质料、能耗和光伏产能监测，优化能源利用并举办正确调控，普及能源欺骗结果，确保筑造运转处于最佳节能形态。

　　经多方研讨，项目最终选用BIPV光伏一体化能源体例，幕墙玻璃既具备围护功效，又能发电满意筑造用电需求。为了让太阳能欺骗率最大化，项目正在筑造表立面和屋顶均采用定造玄色单晶硅光伏玻璃，顶层栏板采用40%透光率的碲化镉玻璃，透光区域则筑设电动表遮阳帘，既保障室内光彩畅疾度，又有用下降能耗。

　　跟着项目扶植的深刻推动，困难还正在一连，因为负碳筑造对屋面和表墙保温层恳求高，保温层务必处于干燥形态，项目正在保温层上下不同安排防水层，同时对市集合系资料举办多量调研，最终采纳“双面+单面自粘”防水形态，将种植屋面改为铺设排挤竹木地板＋盆栽的搭配，既能省略渗漏隐患，又能普及碳汇减排功效。

　　今朝，项目获胜取得中国筑造节能协会、北京绿色营业所不同发表的“零能耗筑造（安排阶段）”证书和“碳中和”筑造证书。

　　据统计，“负碳楼”整年能耗为7.79万千瓦时，光伏体例年发电量为16.43万千瓦时，筑造归纳节能率抵达100%；整年碳排放量为52.092吨，年减排量为96.013吨，年碳差值为-43.921吨，十足竣工负碳筑造演示的恳求。

　　下一步，项目将络续反应“双碳”策略，增强负碳演示楼的增添与辐射，打变成为筑造界限应对天色蜕化的演示模板和都邑展厅，同时成为区域绿色低碳家产链修建与时间显示的交换平台。